Villa am Wasser mit beheiztem Pool & Spa, großer Terrasse und Blick auf den Sonnenuntergang

 

 

BESCHREIBUNG

Die Villa liegt direkt am Wasser und verbindet helle, offene Innenräume mit einem großzügigen Außenbereich. Die geschützte Terrasse mit Pool und Spa sowie der ruhige Mohawk Canal schaffen eine offene, entspannte Atmosphäre, in der Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen.

Das Herzstück der Villa ist der weitläufige Außenbereich: eine private Terrasse mit Lounge-Bereich, gemütlicher Feuerstelle, Deckenventilatoren und direktem Blick auf den beheizten Pool und Spa. Von hier aus genießen Sie den Blick auf den ruhigen Mohawk Canal – ein breiter Süßwasserkanal, der dem gesamten Außenbereich eine besondere Offenheit und Ruhe verleiht. Der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspanntes Arbeiten im Schatten oder einen ruhigen Abend.

Im Inneren erwartet Sie ein heller, offener Grundriss mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich, komfortablem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern. Die ebenerdige Bauweise macht alles unkompliziert und angenehm – egal, ob Sie für eine Woche oder länger bleiben. Das Haus ist haustierfreundlich, gut erzogene Hunde sind willkommen.

Parken können Sie bequem in der Garage oder auf der Einfahrt.

Die Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Cape Coral, in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Marinas und allem, was das Leben am Wasser ausmacht. Ein entspannter Rückzugsort für Paare, Langzeitgäste („Snowbirds“), Familien und alle, die eine moderne, ruhige Unterkunft in Southwest Florida suchen.

 

KURZ BESCHREIBUNG

Moderne Villa am Wasser mit Pool, Spa und großer Terrasse. Perfekt für ruhige Tage, lange Aufenthalte und entspannte Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang.

 

ÜBER MICH 

Ich bin Oliver. Mir sind ruhige Orte wichtig, guter Kaffee – und Häuser, die funktional und stimmig gestaltet sind. Villa Capeside ist mein Rückzugsort in Florida: ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und einfach mal nichts tun müssen

Auch wenn ich nicht immer vor Ort bin, wird das Haus lokal professionell betreut, sodass während Ihres Aufenthalts alles reibungslos funktioniert. Bei Fragen bin ich jederzeit erreichbar.

 

Warum gerade dieses Haus?

Manche Häuser haben eine besondere Wirkung, ohne dass man sie sofort erklären kann. Villa Capeside ist genau so ein Ort.

Es ist das Zusammenspiel aus Licht, Raum und Ruhe – alles greift ineinander, ohne überladen zu wirken. Nichts drängt sich in den Vordergrund, und genau das macht es so angenehm. Man kommt an und merkt schnell, dass man hier einfach abschalten kann.

Viele Gäste planen anfangs mehr Unternehmungen – und verbringen dann doch mehr Zeit im Haus als gedacht. Weil es sich einfach gut anfühlt, hier zu sein.

 

Was diesen Aufenthalt besonders macht

Villa Capeside hat eine besondere Leichtigkeit. Es ist ein Haus, in dem alles stimmig wirkt – das Licht, die Aufteilung, die ruhige Offenheit der Räume.

Nichts ist laut oder aufdringlich – und genau das schafft eine Atmosphäre, in der man schnell ankommt und seinen eigenen Rhythmus findet. Ob man einfach entspannen, von hier aus arbeiten oder Florida in ruhigem Tempo genießen möchte – das Haus passt sich an, ohne sich aufzudrängen.

Es ist ein Ort, der vom ersten Moment an guttut.

 

Das Haus

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses. Große Fenster und Shutter sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht.

Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre bieten, während der Poolbereich den Wohnraum nach außen erweitert, ohne den Übergang zu unterbrechen.

 

Ausstattung & Details

Das 2024 erbaute Haus bietet helle, offene Wohnbereiche, die fließend in den Außenbereich übergehen. Große Fenster und Shutters sorgen den ganzen Tag über für viel Licht.

Sowohl Pool als auch Spa sind beheizt und lassen sich einfach über ein Tablet steuern. Eine Außendusche und die kleine Lounge mit Feuerstelle erweitern den Wohnbereich bis in die Abendstunden.

Im Inneren erwarten Sie eine moderne Küche, drei komfortable Schlafzimmer und zeitgemäße Badezimmer – alles ausgelegt für einen entspannten und unkomplizierten Aufenthalt.

 

Lage

Das Haus liegt im Nordwesten von Cape Coral, nahe Burnt Store Road und Tropicana Parkway – eine Gegend mit neueren Häusern, breiten Straßen und insgesamt mehr Ruhe und Platz.

Supermärkte, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt. Über die Pine Island Road erreichen Sie schnell Restaurants, Geschäfte und alles Weitere, ohne quer durch die Stadt fahren zu müssen.

Von hier aus sind Fort Myers, Matlacha und die Strände gut erreichbar, gleichzeitig bleibt es abseits der belebteren Gegenden angenehm ruhig. Es ist der Teil von Cape Coral, in dem man gern etwas länger bleibt, ankommt und die Umgebung wirklich genießt.

 

Anreise

Das Haus ist vom Southwest Florida International Airport (RSW) aus gut erreichbar. Die Fahrt dauert in der Regel etwa 35 bis 45 Minuten, je nach Verkehr.

Die Strecke führt über die I-75 und den Colonial Boulevard nach Cape Coral und von dort weiter Richtung Burnt Store Road. Die Straßen sind gut ausgeschildert und einfach zu navigieren.

Parkmöglichkeiten stehen auf der privaten Einfahrt sowie in der Garage zur Verfügung.

 

Unterwegs vor Ort

Cape Coral ist eine autogeprägte Stadt mit einem klaren, rasterförmigen Straßennetz. Die meisten Ziele – Supermärkte, Restaurants, Marinas und Strände – erreicht man am besten mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur eingeschränkt verfügbar, und die Entfernungen sind für den Alltag meist zu groß, um sie zu Fuß zurückzulegen.

Fahrdienste wie Uber und Lyft sind verfügbar, die Wartezeiten können jedoch länger sein als in größeren Städten. Für Ausflüge in die Umgebung empfiehlt sich daher ein Mietwagen.

 

Aktivitäten & Umgebung

Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus praktischer Nähe und typischem Florida-Erlebnis. Entlang der Pine Island Road finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, während das nahegelegene Matlacha für seine entspannte Atmosphäre, kleine Galerien und den Blick aufs Wasser bekannt ist.

Für Aktivitäten auf dem Wasser gibt es Möglichkeiten zum Kajakfahren, Bootfahren und Angeln, mit mehreren Marinas und Anbietern in kurzer Entfernung. Fort Myers und Sanibel eignen sich gut für Tagesausflüge – etwa für Strandtage, Spaziergänge oder Naturerlebnisse.

Das Wohngebiet selbst ist ruhig und eignet sich gut für Spaziergänge oder einfach zum Abschalten zwischendurch.